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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Maison chaleureuse sur un cul-de-sac tranquille à 4 minutes de marche de la station de métro Cartier. Sous-sol complètement rénové avec une entrée indépendante permettant de le louer. Le premier étage complètement rénové pour donner une aire ouverte avec beaucoup de lumière.

La cour arrière est très intime et sécuritaire pour les enfants et animaux de compagnies: entièrement clôturée avec une haie de cèdres d'un côté. Le fond de la cour a une rangée d'érable et de lilas.

Date de prise de possession à discuter.

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81.29 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Brique
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Couvre-sols souples
  • Céramique flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

50, boulevard Talbot

Laval-des-Rapides Laval

N° 959194

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