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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 402.54 pi² (130.3 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme (2017) situé au bord de la rivière des Prairies entre les stations de métro Cartier (400 m) et Henri-Bourassa (900 m). Accès direct au pont Viau en voiture, en vélo ou à pied. Accès facile aux autoroutes 15, 19, 40 et 440. Unité de coin très ensoleillée (sud-ouest) avec vue directe sur la rivière.

- Grande unité à aire ouverte, fenestration pleine hauteur.
- Immense terrasse ensoleillée de 42 x 18,5 pieds, bordée d'arbres matures avec vue sur la rivière.
- Cuisine avec îlot en quartz (8 pieds), armoires Scavolini et électroménagers haut de gamme;
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (douche à jets de massage et plancher chauffant);
- 2e chambre avec 2 garde-robes doubles;
- 2e salle de bain avec bain/douche et plancher chauffant;
- Salle de lavage indépendante;
- Case de stationnement et casier de rangement au garage;
- Service de portier et de lavage de voiture au garage;
- Piscine intérieure chauffée et gymnase équipé;
- Près des services : écoles, parcs, épiceries, pharmacies, pistes cyclables, aréna, accès à l'eau pour bateau ou kayak;
- Près du marché Central, de la rue Fleury (boutiques et bons restaurants) du Centropolis et du Carrefour Laval;
- Voisinage tranquille.

Secteur en mutation, plans de verdissement et de création d'un « TOD » (Transit-oriented development) (https://www.repensonslaval.ca/revitalisation-station-cartier). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
669 944 $
Évaluation municipale
603 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 25' (4,75 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 8" (1,65 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 944 $

Condo à vendre

102-9, boulevard des Prairies

Laval-des-Rapides Laval

N° 960125

Bord de l'eau
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