AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 637 pi² (59.18 m²)

Remarques du proprio

VISITE 3 JANVIER  ENTRE 18H00 À 20H00 PRENDRE RENDEZ-VOUS 514 966 2674.

Une adresse convoitée au coeur de Laval-des-Rapides. Situé au 603 Robert Elie F 1201 Laval-des-Rapides, avec un garage chauffé intérieur. Le condo se situe au douzième étage. Condo 637 pieds carrés, construction 2011 Contracteur Voyer. Concierge sur place 24h et 7 jours par semaine.  Édifice très bien entretenu et sécuritaire.
Grande chambre principale, belle fenestration. Laveuse sécheuse superposée.
Air climatisé changé été 2021 et tous les électroménagers sont inclus. Lave-vaisselle changé 2020.
Un espace de rangement intérieur.
Adapté pour une personne à mobilité réduite, ascenseur.
Édifice sécuritaire Système d'interphone.
Cet immeuble vous offre de nombreuses commodités :   
Salle communautaire complète, avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard,
Salle de conditionnement physique avec douche.
Une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis, un parc pour chiens, des jeux modulaires, Situé proche des métros Concorde et Montmorency et du train de banlieue. Facile d'accès avec les autoroutes 13, 15, 40 et 440. Transport en commun, Épicerie, pharmacie, Université de Montréal, Collège Montmorency, Collège Letendre (privé), Place Bell, Centre Laval, Carrefour Laval, Cinéma, Le Centrepolis et plusieurs bons restaurants.
À quelques pas de la piste de vélo de la passerelle de l'île Perry, ancien lien ferroviaire réaménagé pour piétons et cyclistes, procurant un accès direct et sécurisé à Montréal
À proximité de la route Verte, le plus grand réseau cyclable du Québec, donnant un accès aux différents parcs lavallois tels que le Centre de la nature, le Boisé Chomedey, le parc des Prairies et le Boisé Papineau.
Une visite vous convaincra. Parfait pour un couple ou un investisseur. Prenez note que le condo est loué jusqu'en juin 2022 1298$ et le locataire désire poursuivre la location en juin 2023. Très bon locataire. Compagnie de gestion Sentinel offre un excellent service. 
Exclus : Tous les effets personnels du locataire.

Taxes municipales   $1881.34/an

Taxes scolaires   $280.36/an 

Électricité   $1044/an 

Frais de copropriété   $2833.62/an 

Frais de gestion Sentinel  998.40/an

Assurances   $200/an 

Concierge 365 jours par année sur les lieux.

Exclus les effets personnels et meubles du locataire.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
12
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
279 900 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 900 $

Condo à vendre

1201-603, rue Robert-Élie

Laval-des-Rapides Laval

N° 992039

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-966-2674
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