1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
637 pi² (59.18 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Portail
- Gym
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Certifications:
- Novoclimat
Remarques du proprio
VISITE 3 JANVIER ENTRE 18H00 À 20H00 PRENDRE RENDEZ-VOUS 514 966 2674.
Une adresse convoitée au coeur de Laval-des-Rapides. Situé au 603 Robert Elie F 1201 Laval-des-Rapides, avec un garage chauffé intérieur. Le condo se situe au douzième étage. Condo 637 pieds carrés, construction 2011 Contracteur Voyer. Concierge sur place 24h et 7 jours par semaine. Édifice très bien entretenu et sécuritaire.
Grande chambre principale, belle fenestration. Laveuse sécheuse superposée.
Air climatisé changé été 2021 et tous les électroménagers sont inclus. Lave-vaisselle changé 2020.
Un espace de rangement intérieur.
Adapté pour une personne à mobilité réduite, ascenseur.
Édifice sécuritaire Système d'interphone.
Cet immeuble vous offre de nombreuses commodités :
Salle communautaire complète, avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard,
Salle de conditionnement physique avec douche.
Une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis, un parc pour chiens, des jeux modulaires, Situé proche des métros Concorde et Montmorency et du train de banlieue. Facile d'accès avec les autoroutes 13, 15, 40 et 440. Transport en commun, Épicerie, pharmacie, Université de Montréal, Collège Montmorency, Collège Letendre (privé), Place Bell, Centre Laval, Carrefour Laval, Cinéma, Le Centrepolis et plusieurs bons restaurants.
À quelques pas de la piste de vélo de la passerelle de l'île Perry, ancien lien ferroviaire réaménagé pour piétons et cyclistes, procurant un accès direct et sécurisé à Montréal
À proximité de la route Verte, le plus grand réseau cyclable du Québec, donnant un accès aux différents parcs lavallois tels que le Centre de la nature, le Boisé Chomedey, le parc des Prairies et le Boisé Papineau.
Une visite vous convaincra. Parfait pour un couple ou un investisseur. Prenez note que le condo est loué jusqu'en juin 2022 1298$ et le locataire désire poursuivre la location en juin 2023. Très bon locataire. Compagnie de gestion Sentinel offre un excellent service.
Exclus : Tous les effets personnels du locataire.
Taxes municipales $1881.34/an
Taxes scolaires $280.36/an
Électricité $1044/an
Frais de copropriété $2833.62/an
Frais de gestion Sentinel 998.40/an
Assurances $200/an
Concierge 365 jours par année sur les lieux.
Exclus les effets personnels et meubles du locataire.