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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 606.1 pi² (56.31 m²)

Remarques du proprio

Condo - 1420 Lucien Paiement, 2e étage, Laval - avec stationnement. 

Au coeur de Laval, dans le village urbain du projet Urbania. Idéal pour un couple ou personne seule, comme premier achat ou investissement. Localisation de choix, à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, du cégep Montmorency, Salle André-Mathieu, campus universitaires de l'Université de Montréal et UQÀM. À distance à marche de toutes les commodités (centre commercial, épiceries, quincailleries, banques, cafés, restaurants, pharmacies, parc) et tout près des autoroutes (15 et 440).  Condo agréable et relaxant, style aire ouverte, chambre à coucher avec grande garde-robe, unité de rangement à l'entrée, échangeur d'air, vient avec un stationnement privé extérieur muni d'un système de sécurité. Inclusions : électro-ménagers, climatiseur mural et autres extras. Eau chaude incluse dans les frais de condo, pas de chauffe-eau dans les unités. L'édifice est sécuritaire, bien construit et bien insonorisé. Un grand balcon, orientation cour intérieure, procure intimité et tranquillité. À VOIR SANS FAUTE !

L'édifice possède un système d'intercom et des portes à puces électroniques. La saine gestion de la copropriété est effectuée par une réputée société de gestion immobilière; également, un système de casier intelligent pour livraison de colis en sécurité.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires électriques design, stores verticaux, hotte de la cuisinière (haute qualité). 

Occupation : disponible dès 1er juillet 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
284 900 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' 10" (1,63 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 5" (2,26 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 9" (2,87 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 4" (1,35 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' 6" (3,4 m x 5,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

284 900 $

Condo à vendre

208-1420, rue Lucien-Paiement

Laval-des-Rapides Laval

N° 955799

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-895-5259
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