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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 982.75 pi² (91.3 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée.. Visites suspendues ***

Rare sur le marché, condo de 3 chambres à coucher à 10 minutes de marche de la station intermodale Concorde (métro et train de banlieue), accédez rapidement au centre-ville de Montréal.

Unité de coin au 3e étage, grande pièce à aire ouverte, salle de bain avec bain et douche indépendante. Salle d'eau / salle de lavage, possédant un des plus grands balcons de l'immeuble.

Finition de qualité avec armoires en thermoplastique, évier double et comptoir en granit. Construction récente 2018 en béton, très bien insonorisée. Système de domotique (chauffages, caméra, alarme).

Deux stationnements 1 intérieur et 1 extérieur ainsi qu'un casier de rangement.

Climatisation murale, tuyauterie pour aspirateur central, ascenseur, adapté pour mobilité réduite.

Stores cascades dans toutes les pièces.

Gym tout équipé, piscine creusée extérieure avec terrasse, un pavillon communautaire avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur, mini parc pour enfants et parc à chiens.

Rue en cul-de-sac, circulation locale seulement.

Balance de garantie maisons neuves GIR.

** Agents svp vous abstenir **

*** DE PLUS... ***

Ce condo gardera toujours une excellente valeur de revente en raison de la proximité du métro et du train de banlieue.

L'Université de Montréal et le collège Montmorency se trouvent tout près ainsi que garderies, école primaire et secondaires.

Géré en collaboration avec une firme professionnelle, vous évitez les mauvaises surprises, l'actif net du syndicat de copropriété évolue positivement, un important fonds de prévoyance a été accumulé et le fonds d'auto-assurance sera complété cette année.

Vous vous y sentirez chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
14 714 pi² (1 366.98 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 2" x 5' 5" (5,84 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 2" x 10' 8" (4,32 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 6" (3,28 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 5" (2,59 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 4" (1,55 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 8" x 7' 4" (1,73 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 1" (2,69 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 8' 2" (4,57 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Condo à vendre

301-575, rue Robert-Élie

Laval-des-Rapides Laval

N° 952384

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