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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du proprio

Splendide condo contemporain de construction récente (2018), à un coin de rue du métro Cartier, avec vue spectaculaire sur la rivière des Prairies, avec une gestion préoccupée par l'écologie (toit recueillant l'eau de pluie, panneaux solaires).

L'édifice luxueux et haut de gamme possède plusieurs aires communes : hall d'entrée, mezzanine, salle communautaire, gym, et piscine intérieure avec terrasse extérieure.

  • Hall d'entrée moderne avec plafond de 20', et portier avec réception (colis).
  • Isolation et insonorisation supérieure.
  • Gestion par Solution condo.
  • Fonds de réserve et d'auto-assurance de 270 000 $ après deux ans.
  • Sécurité avec système de vidéo caméras couvrant même les garages. Le système d'alarme incendie permet aux gestionnaires de communiquer par intercom, et est adapté pour les personnes malentendantes ou aveugles. 

Ce condo avec planchers de bois d'ingénierie bénéficie d'une excellente luminosité grâce à un mur de fenêtres panoramique et un plafond de 9'. Il offre :

  • Une chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
  • Une demi-pièce (bureau / atelier / chambrette).
  • Cuisine haut de gamme avec tous les électroménagers encastrés : ilot de cuisine en quartz, meubles et cabinets de Scavolini (importation italienne), lave-vaisselle Blomberg, réfrigérateur Jennair, four à convection et à déshydratation, plaque chauffante Fulgor, cellier, et laveuse/sécheuse frontales de grande capacité.
  • Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.
  • Salle de bain avec douche massage et plancher chauffant.
  • Balcon de grande taille (19' x 7') permettant d'installer un mobilier de patio complet. Le balcon est muni d'une sortie au gaz propane gratuite, et d'une prise électrique.
  • Un stationnement intérieur situé près de l'entrée principale.
  • Un thermostat permet de contrôler la climatisation centrale.
  • L'eau chaude est centralisée (pas de chauffe-eau intérieur).
  • Chute à déchets et chute à recyclage.
  • Les animaux de compagnie sont permis (chien, chat).
  • Autres services avec frais : cours de yoga et d'aquaforme, lave-auto avec service (ou gratuit sans service), support à vélo, sortie électrique pour voiture électrique, déshumidificateur de plafond.

Exclusions : luminaire de la salle à manger, meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Prix demandé
399 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 7' 7" (3,43 m x 2,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 6' (3,12 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 9' 11" (3,15 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 10" x 10' 7" (4,22 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

303-9, boulevard des Prairies

Laval-des-Rapides Laval

N° 968281

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-490-9634
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