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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 101.15 pi² (102.3 m²)

Remarques du proprio

Remarquable et très rare sur le marché! Condo sur 3 étages avec aire ouverte, belles fenestrations, 3 chambres à coucher, un espace de stationnement intérieur, espace de rangement, dans un secteur très recherché et convoité de Laval!

À VOIR ABSOLUMENT POUR CEUX QUI CHERCHENT UN INVESTISEMENT en son genre, présentement est loué jusqu'à fin juin 2022 avec loyer de 1800 $/MOIS, donc, très facile à financer!

Ce condo a un très bon rapport qualité-prix en raison de son emplacement exceptionnel dans une bâtisse de 24 unités seulement. 

5 Électroménagers sont inclus de haute Qualité, dont la laveuse et sécheuse avec garantie prolongée jusqu'à 2025.

Ce condo est presque neuf, situé au 3e étage et construit en 2011 dans un immeuble comportant 24 unités dont il y'a 4 à l'étage. Il est situé dans un quartier tranquille. Vous serez charmés par ses matériaux haut de gamme .

Cuisine avec îlot central, armoires thermoplastiques dotées de coulisses innotech avec amortisseur, comptoir en Granite, garde-manger walk-in et plancher de céramique.

Salle de bain avec salle de lavage, comptoir en Quartz.
3 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in.
SUPERFICIE DE 1101 PIEDS CARRÉS.

1 espace de stationnement intérieur chauffé
1 Chambre de rangement privée
Échangeur d'air
Aspirateur central
-Gym;
-Cours de tennis;
-Piscine;
-Club privé pour propriétaires;
-Parc pour animaux.

Situé à Laval-des-Rapides à proximité de tous les services!

À moins de 1 minute de l'autoroute 15
À 5 minutes du métro Montmorency


Près des autres transports en commun, autobus et gare.
Près de toutes les activités sportives ou culturelles, de la Place Bell, des commerces, du Cégep Montmorency, du campus de l'Université de Montréal à Laval, École primaire Sainte-Marguerite et des restaurants du secteur.

Inclusions : luminaires, stores, lave-vaisselle LG, frigo LG, Cuisinière LG, laveuse et sécheuse SAMSUNG, chauffe-eau, aspirateur central, système d'alarme.

Les mesures sont approximatives.

Les photos ont été prises l'année passée quand je l'ai acheté.

À qui la chance?!

Pas d'agents, Merci!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
439 900 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 7" (2,95 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 8' 1" (4,09 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 7' 1" (3,15 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 8' 1" (2,72 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 2" (1,35 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 900 $

Condo à vendre

304-663, rue Robert-Elie

Laval-des-Rapides Laval

N° 950445

Avec garage
Contactez le propriétaire
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