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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980 pi² (91.04 m²)

Remarques du proprio

À seulement 5 minutes de Montréal, rare sur le marché, unité de coin très lumineuse de 3 chambres, construction 2018 incluant un accès à un gym privé avec vestiaires/douches, piscine extérieure au sel chauffée, terrain de tennis, terrain de jeu extérieur pour enfants, parc à chiens.

Toutes les commodités sont accessibles à distance de marche (métro de la Concorde/Montmorency, train de banlieue, Place Bell, CEGEP/Université/écoles primaires et secondaires, épiceries, centres commerciaux). Situé à proximité de la Route Verte (4300 km de voies cyclables) qui donne un accès aux différents parcs lavallois.

La bâtisse est adaptée pour les personnes à mobilité réduite, munie d'un système d'interphone, d'un ascenseur et d'une chute à déchets à chaque étage. Au sous-sol, un espace de stationnement, de rangement (4 x 4),  un support pour vélos et une zone de lavage pour auto.  La garantie du contracteur est transférable sans formalité à tout acheteur et la garantie pour maison neuve est toujours applicable.

L'unité est dotée d'un système domotique intégré permettant une meilleure gestion de l'unité à distance, d'un détecteur d'incendie relié, d'un échangeur d'air et également d'une installation pour accueillir un aspirateur central.

Inclusions : Stores, rideaux, luminaires, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle. Le tout tel quel.

Exclusion : Tout ce qui n'est pas inclus.

Date d'occupation : 60 jours PA/PL acceptée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
359 900 $
Évaluation municipale
270 500 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 11" x 5' 5" (3,02 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 3" x 8' 9" (4,34 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 6" (3,23 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 6" (3,23 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 5" (2,59 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 5" (1,55 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 9" (2,62 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 2" (2,97 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 18' 4" x 8' 2" (5,59 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 900 $

Condo à vendre

401-575, rue Robert-Élie

Laval-des-Rapides Laval

N° 942717

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