1 chambre
1 salle de bain
17 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60,39 m²)

Remarques du proprio

Condo urbain à distance de marche du Métro Montmorency, voisin de l'université de Montréal (campus Laval), CEGEP Montmorency, Place Bell et Futur Espace Montmorency. À proximité de tous les services (à pied) et le gym Econofitness. Terminus autobus.

  • Design contemporain et neutre dans l'immeuble Urbania Phase 2. 
  • Possède une chambre à coucher, un très grand walk-in avec tablettes-système rangement (ajouté) et entrée laveuse-sécheuse.
  • La salle de bain (un bain-douche) comprend une lingerie (tablettes ajoutées).
  • Le garde-robe d'entrée a aussi été aménagé d'un système de rangement.

L'aménagement  de la cuisine en forme de U  a été modifié du plan M d'origine pour avoir une vue sur l'espace salon . Dosseret de céramique ajouté. Extra pour les armoires du haut En Acrylux Blanc.

Inclusions:Un lave-vaisselle, un échangeur d'air, l'unité de climatisation centrale et les tringles à rideaux. 

Exclusions:Les autres électros ménagers et les rideaux,  le luminaire de la salle à manger (sera remplacé).

Le balcon donne sur l'ouest et sur la cour intérieure. Le soleil  est présent toute l'après-midi.

Immeuble attrayant pour investisseurs et clientèle variée.

Le stationnement intérieur : no 90

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
314 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' 4" x 7' 7" (1,02 m x 2,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 2" x 9' 8" (1,88 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 7" x 16' 2" (3,84 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
189,92 $
2 279,00 $
Taxes scolaires
40,33 $
484,00 $
Électricité
39,00 $
468,00 $
Frais de copropriété
163,00 $
1 956,00 $
Assurances
24,67 $
296,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 500 $

Condo à vendre

714-1400, rue Lucien-Paiement

Laval-Des-Rapides Laval

N° 864384

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire