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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 pi² (0.09 m²)

Remarques du proprio

Duplex à revenu en brique et pierre dans un quartier calme et familial à distance de marche du métro Cartier (5 min), autobus, écoles, épiceries, banques, aréna, parcs et le Pont Viau.

Trois places de stationnement extérieures et un garage avec au-dessus un grand espace pour entreposage.

Grande cour arrière ensoleillée avec grande terrasse.

Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine et  2 salles de bain.

Climatisation centrale. Options de chauffage double (plinthes électriques et/ou fournaise au mazout). 

Chambre froide, buanderie avec lavabo et aspirateur central.

Possibilité de Bachelor (3 1/2) partiellement terminé avec entrée privée.

4 1/2 unité supérieure, location avec entrée indépendante et très grande terrasse extérieure.

Réservoir d'eau chaude séparé au sous-sol. Unité actuellement louée jusqu'au 30 juin 2021. 

Aspirateur central, climatisation centrale, plinthes électriques et/ou fournaise au mazout).

Toiture refaite en 2015.

Inclusions : Rideaux, verticaux, lustres, ventilateurs de plafond. 

Exclusions : Lustre dans la salle à manger, meubles, toiles au mur.

Possibilité de vente de meubles, etc.

 

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Doit avoir l'approbation préalable de la banque.

Visites sur rendez-vous seulement.

Visiteur unique ou couple du même ménage. MASQUE OBLIGATOIRE.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
739 000 $
Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1955
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Duplex à vendre

128, montée Major

Laval-des-Rapides Laval

N° 911756

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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