AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 60.01x89.99 pi (18.29x27.43 m)

Remarques du proprio

Grande maison tout en briques, entièrement rénovée qui offre 4 chambres de belles grandeurs dont trois à l'étage, 2 salles de bain, salon avec foyer au bois à combustion lente, 2 cuisines dont une avec armoires en bois, comptoir en granit et avec généreux plan de travail, sous-sol aménagé avec une grande salle de lavage et chambre froide. Espace de stationnement pouvant accueillir 3 autos ainsi qu'une belle cour clôturée de haies, avec plusieurs plantes vivaces.

Parfait pour accueillir parents et enfants pouvant cohabiter ensemble dans un secteur très recherché près de l'autoroute 15 et à une distance de marche de métro Montmorency, cégep Montmorency, école primaire, école secondaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, autobus sur la rue menant vers deux stations de métro (Cartier et Montmorency), à quelques minutes en auto de centre Laval ou Carrefour Laval!

La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et chaque coin a été optimisé et pensé pour le confort.

INFO VISITES: Les visites auront lieu sur RV seulement, le samedi et dimanche entre 11h00 et 16h00. La durée de visite est de 30 minutes.
Veuillez noter qu'aucune offre conditionnelle à la vente ne sera pas acceptée.

Inclusions :

Les électroménagers de deux cuisines : 2 frigos, 2 cuisinières, hotte, hotte micro onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, stores, luminaire, chauffe-eau. Le tout donné sans garantie légale.

Rénos récentes:

2017 Toiture, patio et terrassement cour arrière,

2018  Sous-sol refait au complet, salle de bain rez-de chaussée, gazebo,

2019 Installation d'une nouvelle thermopompe et chauffe-eau,

2020 Cuisine au rez-de chaussé et atelier, gouttières et soffites, porte d'entrée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
699 880 $
Dimensions du bâtiment
45x30 pi (13.72x9.14 m)
Évaluation municipale
376 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 7' (3,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 9' 9" (4,39 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 4' 4" (2,24 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 2" (3,78 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' 8" (3,35 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 13' (4,67 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 5" (4,5 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 7' (3,38 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 12' (5,08 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 880 $

Maison à paliers multiples à vendre

143, avenue Giroux

Laval-des-Rapides Laval

N° 982311

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-651-9222
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