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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 044 pi² (189.89 m²)
Taille du terrain 4 300 pi² (399.48 m²)

Remarques du proprio

Cette maison familiale à aire ouverte, construite avec des matériaux de qualité et continuellement rénovée et adaptée aux tendances actuelles, est idéale pour une famille active qui recherche un emplacement stratégique et un investissement à long terme.

  • 4 chambres à coucher, dont 1 chambre des maîtres très spacieuse           
  • 2 salles de bains avec douche et entièrement rénovées dont une attenante à la chambre des maîtres avec bain portant, double évier, comptoir en quartz et plancher chauffant                    
  • 1 salle d'eau rénovée                                 
  • Bureau à aire ouverte avec fenêtre                                                           
  • Grande cuisine à aire ouverte, double éviers, comptoirs en marbre, grand îlot, four au gaz Wolf 
  • Dinette à aire ouverte adjacente à la cuisine et la salle familiale
  • Salle familiale avec foyer au gaz naturel
  • Grande salle à manger attenante au salon, à aire ouverte avec fenestration     
  • Sous-sol entièrement aménagé avec très grand espace de rangement    
  • Garage avec plancher en polyurea avec rangement muraux                     
  • Cour arrière paysagée, avec belle piscine creusée, chauffée, toile récente et  cèdres matures
  • Terrasse arrière
  • Entrée en pavé uni rénovée 
  • Balcon avant rénové en pierres naturelles                                                 
  • Arbres matures et haies en façade                                                             
  • Grande fenestration avec belle luminosité arrière (cour arrière plein sud)       
  • Toiture refaite en 2017
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Thermopompe centrale
  • Ouvre-porte de garage
  • Système d'alarme
  • Système d'irrigation

Située dans un quartier de choix, à proximité de l'autoroute 15. À 12 minutes de marche de la station de métro Montmorency, du train, Collège Letendre, Cegep, universités, centres commerciaux et d'un ensemble de services essentiels. 

Accès principaux : 

  • Autoroute 15 ( sortie 7 )
  • Autoroute 440                                                                                     
  • Boulevard Concorde - Notre-Dame                                                           
  • Boulevard Cartier                                                                                        
  • Boulevard Labelle ( Route 117 )                                                      

Établissements scolaires : 

  • Campus de l'Université de Montréal à Laval       
  • Campus de l'Université du Québec à Laval ( UQAM )   
  • Collège Letendre               
  • Mont de La Salle                                                                                        
  • 3 écoles primaires                                                                                       
  • Cpe Du Manoir Inc
  • Centre de la petite enfance youpi

Centres commerciaux et publics : 

  • Place Bell
  • Carrefour Laval
  • Centre et Galerie Laval
  • Station de métro Montmorency
  • Bibliothèque Émile-Nelligan
  • Rivière-des-Prairies
  • Restaurants, commerces et nouveau centre-ville de Laval à proximité

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
979 000 $
Dimensions du bâtiment
1 237.5 pi² (114.97 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 7" (2,51 m x 1,7 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 1" (3,53 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 1" (2,62 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 1" (2,03 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 19' (3,38 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 2' 6" (0,76 m x 0,76 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 7" (3,96 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 23' 3" (3,53 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' 5" (4,27 m x 8,66 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 8" (2,26 m x 2,34 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' 9" (3,66 m x 6,63 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 7" (3,58 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 9' 3" (1,96 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 5" (3,25 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 17' 2" (1,6 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 10' 5" (1,75 m x 3,18 m)
Plancher : Ardoise
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

979 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 932238

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