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1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 2 951.4 pi² (274.19 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex détaché tout en brique, bien entretenu, nombreuses rénovations effectuées.

Très bon emplacement, près du métro et en face d'un parc.

Entrées lav-sec dans chaque appartement.

5 1/2 RDC rénové 2018, cuisine, salle de bain, 2 étages, sous-sol semi-fini, isolation uréthane et laine.

3 1/2 RDC complètement rénové.

Les deux autres 3 1/2 ont aussi été partiellement rénovés, très bon état. 

Photos des deux logements du haut.

Toit refait 2019, allèges, murs en brique et marches en avant. Escalier extérieur changé et solidifié et nombreux autres travaux.

Chauffage locataires, 4 chauffe-eau en location, payés par le propriétaire.

Revenus annuels 33300$ et potentiel d'augmentation.

Vente sans garantie légale.

Visite suite à offre d'achat acceptée.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
739 000 $
Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
47.3x30 pi (14.42x9.14 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
131 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
235 600 $
Année de taxation
2020
3 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Quadruplex à vendre

107, Avenue du Pacifique

Laval-des-Rapides Laval

N° 927959

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-996-9728

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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