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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 3 510 pi² (326.09 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex situé à moins de 5 minutes de marche du métro Cartier, sur une rue tranquille (principalement des maisons unifamiliales).

Plusieurs rénovations apportées au cours des années. Les 4 logements sont loués (2 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2).

Chaque appartement a un balcon avant et arrière, un accès à la cour arrière et de l'espace de rangement au sous-sol (vélo, kayak, etc.) Le stationnement est dans la rue et il possible d'avoir une vignette pour 30 $ l'année 1 et ensuite 15$.

Le quartier est plein développement.

Nouveau Certificat de localisation août 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
655 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
1 430 pi² (132.85 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
166 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
221 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 46' (4,27 m x 14,02 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 46' (4,27 m x 14,02 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 45' (4,27 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,83 $
382,00 $
Taxes municipales
179,58 $
2 155,00 $
Électricité
37,92 $
455,00 $
Assurances
137,08 $
1 645,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 666,00 $
31 992,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

655 000 $

Quadruplex à vendre

N° 974543

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-828-1240

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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