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4 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 095 pi² (566.24 m²)

Remarques du proprio

Multigeneration plus deux logements, 4 lofts avec terrasse et cour arrière pour le principal loft ainsi qu'un grand garage en annexe, le tout au goût du jour entièrement rénové par entrepreneur certifié.

Dans un secteur recherché, près de tous les services, bus métro, université et cégep, etc.

revenue annuel net après dépense , 57380$

Secteur paisible résidentiel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
925 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec logement
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
2 917 pi² (271 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
227 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
302 500 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
290 000 $
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
4
Loft(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

925 000 $

Quadruplex à vendre

50, avenue Sauriol

Laval-des-Rapides Laval

N° 917200

Avec logement
Contactez le propriétaire
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