2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4,800 pi² (445,93 m²)

Remarques du proprio

Grand triplex isolé, 4 murs en brique, 2 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2 avec bachelor au sou-sol. Garage détaché, les fenêtres et les portes ont été changées en 2013,instalation de nouveau toit en 2017 avec garenti de 15 ans, les salles de bains et le planches rénovés en 2015.

Le r-d-c sera disponible pour l'acheteur.

Près de l'autoroute 15, à 10 min à pieds du métro de la Concorde, de l'université, du cégep. Près des écoles parcs et garderies. Secteur tranquille et recherché, bon locataire à l'étage.

 

Revenus : 31.200$/année.

 

Prix déterminé à l'aide d'un évaluateur professionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
31,03 pi² (2,88 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
1 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 7" (4,32 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 7" (4,32 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 600,00 $
31 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Triplex à vendre

217, avenue du Parc

Laval-des-Rapides Laval

N° 744834

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