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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 016 pi² (373.1 m²)

Remarques du proprio

Triplex: Secteur très recherché, paisible, bon voisinage, balcons et escalier plus larges avec beau palier, grandes cuisines et salons. Bain-tourbillon (1) au R C., piscine hors terre 18' avec grand patio, cabanons, beaucoup de rangements.

Parcs ( 5 ) tout près, près Place Bell et autoroute 15, Montréal à 5 min, entre 2 stations de Métro., bus, aréna, patinoire extérieure, Centre d`achat, épiceries (4), caisse, garderies, pharmacies, Rona, Cégep, écoles, église, La Maison des Arts.

Pas de courtier

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
828 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
179 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
486 400 $
Année de taxation
2022
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 10' 4" (4,62 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 10" (2,77 m x 3,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 7' 3" (1,91 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 5" (3,15 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,06 $
528,69 $
Taxes municipales
444,79 $
5 337,48 $
Chauffage
206,55 $
2 478,61 $
Frais de maintenance
35,42 $
425,00 $
Assurances
206,16 $
2 473,93 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 083,00 $
36 996,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

828 000 $

Triplex à vendre

485-487-487A, rue de Nieul

Laval-des-Rapides Laval

N° 994179

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.