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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 883,7 m² (9 512,07 pi²)

Remarques du proprio

Grande maison avec superbe verrière idéal pour propriétaire occupant. Revenus potentiel de 26,100 $, toiture neuve, que vos meubles à y installer, repeint et rénové au gout du jour, armoires de chêne brun chocolat, planchers complètement rénovés au rez-de-chaussé et en grande partie dans les deux logements qui ont aussi été repeints et rénovés. Possibilité d'être utilisé en bi-génération.

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE  269,400$.

Magnifique terrain avec arbres matures et cabanon. Aussi a l'arrière cabanon comprenant 3 grands rangements pour les locataires. Idéal pour propriétaire occupant pour moins que le prix d'un loyer.

Entrée indépendante sur le côté pour accéder au 2 logements situé au sous-sol. Ainsi que la possibilité de loué le rez-de-chaussé. Propriété très rentable avec la location des trois logements.

  • 2 1/2 présentement loué 500$ par mois avec 1 stationnement
  • 2 1/2 présentement loué 500$ par mois avec 1 stationnement
  • 5 1/2 avec verrière présentement libre avec possibilité de loué 1200$ par mois. 

Près de tous les services : école primaire, transport en commun, piste cyclable, parc berge aux quatre vents, piscine publique, proximité de 4 terrains de golf. Présentement disponible pour propriétaire occupant.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Chambre des maître immense avec deux garde-robes. 2e chambre a aussi 2 garde-robes.
Details salles de bain
Une très grande salle de bain au rez-de-chausée avec espace laveuse sécheuse ainsi que très grande lingerie + placard à ballayeuse etc. Une salle de bain complète pour chacun des logements au sous-sol.
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1 248 pi² (115,94 m²)
Évaluation municipale
269 400 $

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 20' 6" (1,45 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 16' 9" (4,45 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 9' (5,28 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 14' 4" (5,28 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 9' 5" (4,37 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 5' (1,7 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 19' 2" (7,01 m x 5,84 m)
Plancher : Autre

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
46,25 $
555,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Taxes municipales
254,17 $
3 050,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

269 000 $

Bungalow à vendre

2234, 34e rue

Laval-OuestLaval

N° 414422

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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