AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 3 283 pi² (305 m²)

Remarques du proprio

****OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE****

Superbe maison à un étage, située à Laval au 3490 21e Avenue. Parfaite pour couple avec ou sans enfants ainsi que pour premiers acheteurs exigeants. Maison clé en main rénovée au grand complet et entretenue minutieusement au fil des ans. Elle offre quelques particularités qui amélioreront votre confort au quotidien. En voici quelques exemples:

-climatiseur mural avec thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, foyer au bois avec grande sortie d'air chaud, SDB en céramique avec grand bain tourbillon thérapeutique double, convecteur mural de SDB, cuisine comptoir en céramique +++ rangement, spa extérieur, auvent électrique, joli coin jardin (pour les amateurs), grand cabanon chauffé. Beaucoup de rangement pour le bois sec de chauffage.

Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec deux portes-patio offrant une superbe luminosité. Chambre principale de bonnes dimensions avec walk-in. Deuxième chambre ou bureau avec beaucoup de rangements, dont deux garde-robes. Salon avec plancher bois franc blanchi, fenêtres 2013, galerie avant 2017, toiture 2009 très bonne état. Trois espaces de stationnement. 

Quartier résidentiel tranquille, près de TOUS les services, écoles, garderies et à 5 minutes de marche de plusieurs parcs donc celui de la plage de la Berge aux Quatre-Vents. Arrêt d'autobus au coin de la rue. Voie ''express'' jusqu'au métro Montmorency. Plusieurs pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité. À cinq minutes de l'autoroute 440 et 13. Dix minutes de l'autoroute 15.

Possibilité d'inclure les électroménagers (laveuse-sécheuse, réfrigérateur et cuisinière électrique).

Spa et accessoires incluent dans la vente.

Informations très importantes à lire pour les visites et/ou offres.

Il nous fera plaisir de vous recevoir pour les visites du 4 au 6 juin, sur rendez-vous seulement. Aucun ''walk-in'' ne sera admis pour une visite pour des raisons dues à la Covid-19. Merci de votre compréhension.

Pour rendez-vous ou informations supplémentaires;

Par courriel: anitacasella@hotmail.com

Par téléphone au (514)691-8339 BV pour message.

***

Le tout est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
28x36.3 pi (8.53x11.06 m)
Évaluation municipale
186 400 $

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Bungalow à vendre

3490, 21e Avenue

Laval-Ouest Laval

N° 967515

Sur rendez-vous
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