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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 18 018 pi² (1 673.93 m²)

Remarques du proprio

Résidence unifamiliale personnalisée (custom) construite en 1958, d'excellente qualité, érigée sur un terrain de 18 018 pi2 (possibilité de subdivision pour la construction de 2 autres résidences).

Situé dans un secteur en pleine croissance de Laval-Ouest soit à l'angle du boulevard Sainte-Rose et de la 13e Avenue à proximité de tous les services d'utilités publics et privés. Hôpital, clinique médicale, pharmacie, centres commerciaux, écoles et centre sportif, etc. La proximité de l'autoroute 440 permet un accès rapide à tout le territoire de la grande région métropolitaine.

La surface habitable est de 2 100 pi2. L'aire ouverte de la cuisine, la salle à manger et séjour occupe près de 50 % de l'aire habitable.

Les chambres ont toutes des grands garde-robes et sont de dimensions hors normes par rapport aux standards des constructions modernes.

Le sous-sol possède une entrée indépendante et pourrait facilement être aménagé pour accueillir une salle de jeux et un logement pour des parents (bi-génération). La dimension du sous-sol est de 2 100 pi2 soit la même que le rez-de-chaussée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
2 100 pi² (195.1 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 15' 2" (4,75 m x 4,62 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' 2" (4,19 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 2" (3,05 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 11' 9" (5,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' 2" (1,52 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 15' 2" (1,73 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 14' 5" (5,74 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 14' 7" (4,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 10" x 50' 4" (5,74 m x 15,34 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Bungalow à vendre

6900, 13e Avenue

Laval-Ouest Laval

N° 969027

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-998-6696
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