2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 257 pi² (116,78 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

CUISINE ET SALLE DE BAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉES

 MAGNIFIQUE VUE SUR LA RIVIÈRE DES MILLE ÎLES 

  • Plafond 8 1/2 pi
  • Beaucoup de rangement 
  • Possibilité de prise de possession rapide
  • Premier propriétaire occupant

CUISINE RÉNOVÉE 

  • Nouvelles armoires en thermoplastique
  • Tiroirs avec amortisseurs intégrés
  • Comptoir de granite
  • Céramique du sol au plafond
  • Four convection autonettoyant encastré Bosch 
  • Plaque induction Bosch
  • Hotte cheminée à pavillon en verre Bosch
  • Lave-vaisselle Bosch

SALLE DE BAIN RÉNOVÉE 

  • Nouvelles armoires en thermoplastique
  • Céramique du sol au plafond 
  • Comptoir en quartz
  • 2 lavabos
  • Bain thérapeutique 
  • Douche en céramique 39po x 56po

SALON / SALLE À MANGER

  • Foyer au gaz naturel
  • Manteau de foyer en pierre naturelle
  • Nombreux plafonniers encastrés Dell

CORRIDOR

  • Mur de pierre naturelle 
  • Portes avec verre décoratif 

 CHAMBRES

  • Stores inclus (5)

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
350 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 4" (1,93 m x 1,32 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 14' 8" (4,06 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' 1" (3,35 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 13' 4" (2,34 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' 2" (1,52 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' 3" (1,83 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 6' 2" (4,06 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,13 $
2 665,60 $
Taxes scolaires
52,46 $
629,50 $
Électricité
115,00 $
1 380,00 $
Frais de copropriété
180,00 $
2 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Condo à vendre

301-2967, 2e Rue

Laval-Ouest Laval

N° 846350

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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