3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 407,32 pi² (130,74 m²)
Taille du terrain 3 755 pi² (348,85 m²)

Remarques du proprio

Jumelé situé face à une école primaire et préscolaire. Grand terrain clôturé à l'arrière et bordé d'arbres matures, procurant ombrage et fraîcheur.

Grande chambre principale avec walk-in.

RÉNOVATIONS:

  • Toiture - bardeaux d'asphalte - 2011
  • Planchers flottants - 2011
  • Céramique cuisine/salle d'eau - 2007
  • Réservoir eau chaude - 2012

À 5 minutes de la gare Ste-Dorothée et proximité du transport en commun . Pistes cyclables et installations de loisir complètes.

Déneigement rapide de la rue en raison de la présence de l'école.

Venez visiter. Très disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
259 500 $
Dimensions du bâtiment
703,66 pi² (65,37 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 26' 11" (3,1 m x 8,2 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 6" (1,63 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 14' 10" (3,63 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 17' 2" (3,4 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 2" (2,64 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 4" (2,18 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 19' 10" (3,2 m x 6,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
189,56 $
2 274,72 $
Taxes scolaires
33,33 $
399,93 $
Électricité
113,38 $
1 360,60 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
56,25 $
675,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 500 $

Jumelé à vendre

6100, 27e Avenue Laval ouest

Laval-Ouest Laval

N° 864934

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