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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,960 pi² (367.9 m²)
Taille du terrain 52x191 pi (15.85x58.22 m)

Remarques du proprio

Bord de l'eau!

Superbe maison à 2 étages, bi-génération. Un site exceptionnel en bordure de la rivière des Mille-Iles. Vue panoramique sur 180 degrés à couper le souffle. Magnifique demeure avec logement intégré pouvant être utilisé pour la famille, intergénération ou en location. À quelques minutes des deux marinas à Laval-sur-le-lac. Quai privé pour bateau ou hydravion. Un décor exceptionnel tout au long de l'année. Contigu au parc municipal la berge des 4 vents et descente municipale pour diverses embarcations. Vous avez le loisir de pêcher sur une chaise confortable sur votre propre quai (doré, brochet, perchaude, achigan). L'hiver, vous avez la possibilité d'une cabane à pêche sur la glace. À quelques minute du carrefour Laval et Ste-Dorothée, axe routier 440, 640 et la 13 à proximité. Pour plus de photos, accéder au lien suivant:

http://www.lespac.com/ Annonce PAC no.:23937371

AGENTS S'ABSTENIR!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bord de l'eau
Details salles de bain
plancher chauffant
Prix demandé
999 000 $
Dimensions du bâtiment
30x66 pi (9.14x20.12 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Céramique flottante
  • Tuile flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Tapis

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique flottante
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 54' x 40' (16,46 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

999 000 $

Bi-génération à vendre

3396, Avenue 7e

Laval-Ouest Laval

N° 172087

Bord de l'eau
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