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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 317 pi² (122.35 m²)
Taille du terrain 5 300 pi² (492.39 m²)

Remarques du proprio

APPELEZ-NOUS RAPIDEMENT POUR VISITER!

 

Charmant cottage à vendre dans le quartier Laval-Ouest à proximité de tous les services: autoroutes, train de banlieue (prochainement du REM), hôpital, SAQ, dépanneurs, épiceries, parcs, descente de bateau, plage municipale, garderies, écoles primaires, etc.! La propriété est rénovée au goût du jour et inclut des comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée. Les plafonds du rez-de-chaussée vont jusqu'à 10 pieds de hauteur. La propriété vous offre un grand terrain pour vos activités extérieures ainsi que 3 espaces de stationnement!

 

Plusieurs améliorations effectuées!

  • Toiture en 2019;
  • Cuisine en 2017;
  • Salle de bain du rez-de-chaussée en 2017;
  • Salle de bain du deuxième étage en 2018 ;
  • Plancher du rez-de-chaussée en 2017;
  • Plancher du deuxième étage en 2018;
  • Finition partielle du sous-sol en 2019;
  • Isolation complète de lentretoit en 2020;
  • Réparation de la thermopompe en 2019;
  • Peinture extérieure en 2018;
  • Peinture intérieure complète de la maison en 2019;
  • Réservoir deau chaude changé en 2019.

 

À quelques minutes du futur REM (ligne Deux-Montagnes) 

 

*** La propriété nest PAS située en zone inondable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
698.5 pi² (64.89 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1932

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

4390, 5e Avenue

Laval-Ouest Laval

N° 932080

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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