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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 951.50 pi² (181.3 m²)
Taille du terrain 3 999.87 pi² (371.6 m²)

Remarques du proprio

Construction 2019, plafond 9 pi, très lumineuse

- Secteur tranquille.

- Construction 2016-2019

- Hauteur de plafond au rez-de-chaussée 2.70 m; au 2e étage 2.55 m.

- Double isolation des murs extérieurs.

- Sous-sol entièrement aménagé.

- 2 cuisines: au rez-de-chaussée et au sous-sol.


À proximité :

-10 minutes de la 440 ouest, de l'autoroute 13 et du Méga Centre Notre-Dame

-10 minutes du Carrefour Laval

-5 minutes du boul. Arthur Sauvé

-5 minutes d'un parc à chiens (chemin Saint-Antoine. 

-Arrêt d'autobus menant au métro Montmorency au coin de la rue.

-Piste cyclable

-Mise à l'eau sur la 3e avenue

-À proximité de la rivière des Milles Iles. Parfait pour admirer l'eau et les outardes qui y sont tous les   jours

-5 min à pied de la traverse piétonnière de la rivière des Milles Iles pouvant vous mener à la gare de   train Grand Moulin

-Golf Cardinal

-Terrain de soccer

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
36.09x29.53 pi (11x9 m)
Évaluation municipale
419 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 8' 8" (4,30 m x 2,65 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 8' 6" (4,35 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 3' 9" (1,25 m x 1,15 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 12" x 13' 11" (6,70 m x 4,25 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' 9" (1,63 m x 1,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 10" (4,35 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 2" (4,30 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 2" (4,30 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,45 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 2" (4,30 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 6' 9" (2,20 m x 2,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 5' 7" (2,35 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 3' 6" (1,45 m x 1,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 4" (4,10 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' 7" (3,50 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' 5" (2,35 m x 2,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 12' 12" (5,90 m x 3,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

7530, 3e Avenue

Laval-Ouest Laval

N° 855517

Négociable
Contactez le propriétaire
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