5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 181,3 m² (1 951,50 pi²)
Taille du terrain 371,6 m² (3 999,87 pi²)

Remarques du proprio

Maison très lumineuse, plafond plus haut que standard.

- Secteur tranquille.

- Construction 2016-2019

- Hauteur de plafond au rez-de-chaussée 2.70 m; au 2e étage 2.55 m.

- Double isolation des murs extérieurs.

- Sous-sol entièrement aménagé.

- 2 cuisines: au rez-de-chaussée et au sous-sol.


À proximité :

-10 minutes de la 440 ouest, de l'autoroute 13 et du Méga Centre Notre-Dame

-10 minutes du Carrefour Laval

-5 minutes du boul. Arthur Sauvé

-5 minutes d'un parc à chiens (chemin Saint-Antoine. 

-Arrêt d'autobus menant au métro Montmorency au coin de la rue.

-Piste cyclable

-Mise à l'eau sur la 3e avenue

-À proximité de la rivière des Milles Iles. Parfait pour admirer l'eau et les outardes qui y sont tous les   jours

-5 min à pied de la traverse piétonnière de la rivière des Milles Iles pouvant vous mener à la gare de   train Grand Moulin

-Golf Cardinal

-Terrain de soccer

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
11x9 m (36,09x29,53 pi)
Évaluation municipale
321 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 8' 8" (4,30 m x 2,65 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 8' 6" (4,35 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 3' 9" (1,25 m x 1,15 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 12" x 13' 11" (6,70 m x 4,25 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' 9" (1,63 m x 1,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 10" (4,35 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 2" (4,30 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 2" (4,30 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,45 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 2" (4,30 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 6' 9" (2,20 m x 2,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 5' 7" (2,35 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 3' 6" (1,45 m x 1,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 4" (4,10 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' 7" (3,50 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' 5" (2,35 m x 2,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 12' 12" (5,90 m x 3,95 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,11 $
2 881,32 $
Taxes scolaires
43,18 $
518,12 $
Électricité
123,60 $
1 483,17 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

509 000 $

Maison 2 étages à vendre

7530, 3e Avenue

Laval-Ouest Laval

N° 855517

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