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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 475.70 pi² (230 m²)
Taille du terrain 3 999.98 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Une magnifique maison moderne intergénérationnelle avec un garage double!

De toute beautée et ensoleillée, cette propriété possède:

  • Une très grande salle familiale 21 x 19 pieds
  • Grande aire ouverte au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et une superbe cuisine moderne avec plancher chauffant, comptoirs de marbre et une sortie sur la terrasse avec cour arrière privée
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Très illuminée avec des grandes fenêtres et portes-patio 8 pieds de haut et 12 pieds de large  
  • Garage double, stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures

Revenue de location  annuel 35 000$

Passage intérieur amène vers un logement ensoleillé au rez-de-jardin

  • 3 1/2 complet et indépendant avec aire ouverte : salon, bureau, cuisine, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain avec salle de lavage et des rangements. Ce logement donne un accès au garage et une terrasse privée.  Entrée séparée et possibilité de louer.

Revenue de location 12 000$

Total revenue de location 47 000$

La cour arrière aménagée avec une cuisine d'été en pierre et comptoir en quartz, barbecue intégré : au gaz, charbonne + four électrique, une piscine-spa de nage 4 saisons chauffée (ligne Aktive) TREVI pour 11 personnes. Regardez vidéo filmé par Trevi chez nous : https://www.youtube.com/watch?v=xwKHDr2pAc0

Près de tous les services (stations-services, pharmarcie, clinique médicale, clinique dentaire, école primaire et secondaire, Cégep et Université, garderies, épiceries) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
950 600 $
Dimensions du bâtiment
2 934.24 pi² (272.6 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 30' 10" (3,62 m x 9,40 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' (3,73 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' 10" (1,40 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 21' 6" (5,94 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' 3" (1,43 m x 1,90 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 6" (3,54 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,20 m x 3,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 12" x 14' 4" (2,74 m x 4,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 7" (2,57 m x 2,61 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,20 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 1" x 7' 5" (4 m x 2,25 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 16' 3" (3 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' 5" x 19' 2" (6,52 m x 5,85 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 600 $

Bi-génération à vendre

7760, 7e Avenue

Laval-Ouest Laval

N° 888812

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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