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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 4 332 pi² (402.46 m²)

Remarques du proprio

Très jolie maison 2 étages située dans un secteur très recherché, «Les jardins du Cardinal», tout près du golf du même nom et enclavé dans le golf de Laval-sur-le-Lac. Idéale comme premier achat pour un couple ou jeune famille. Deux chambres à l'étage et possibilité d'une troisième au sous-sol ou d'un bureau ou une salle de jeux.

À proximité des autoroutes 13 et 440, de la gare du train de banlieue de Sainte-Dorothée, autobus vers le métro et le cégep Montmorency, golfs (3), pistes cyclables, école primaire, piscine extérieure municipale, épiceries et petit centre d'achat.

Grand terrain clôturé sur le coin d'une rue avec 1 000 pieds carrés de plus que la plupart des terrains voisins. Bain à remous extérieur (spa) inclus dans la vente. Entrée de garage pouvant accueillir 2 voitures.

Quartier très paisible, sécuritaire pour les enfants.

2016 : Toiture refaite et peinture au 1er étage refaite complètement.

2019 : Installation d'un climatiseur mural.

** Occupation en décembre 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Évaluation municipale
292 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 4" (2,74 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' (2,31 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 2" x 13' 3" (9,5 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 2" (4,11 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 8" (4,11 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 3' 3" (2,31 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 3' 3" (2,84 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 3" (2,92 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 8' 4" (4,22 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 3' 8" (2,49 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 6" x 9' 6" (5,64 m x 2,9 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Maison 2 étages à vendre

8350, rue Pierre-Emmanuel

Laval-Ouest Laval

N° 932256

Contactez le propriétaire
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