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6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,136 pi² (198.44 m²)
Taille du terrain 19,500 pi² (1,811.61 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété au cachet unique localisée dans le prestigieux quartier Laval-sur-le-Lac à 5 minutes à pied du futur REM (30 min transport au centre-ville), de parcs et d'une école primaire.

Maison unique, très ensoleillée et complètement rénovée au cours des dernières années, ses 6 chambres et ses nombreuses pièces (20) sauront vous charmer. Cuisine moderne avec son grand îlot et sous-sol complètement rénové en 2020. Chauffage électrique incluant fournaise électrique, thermopompe et air climatisé central. Système d'alarme, aspirateur central, système d'arrosage à multiples zones. Grand Walk-in dans la chambre des maîtres  Salon avec foyer et espace pour gym maison.

Grande maison idéale pour la famille et le travail à la maison !

Magnifiques arbres matures, grand patio, piscine creusée et spa vous attendent sur un immense terrain intime de 19,500 pieds carrés.  Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette propriété a énormément à vous offrir !

Prise de possession à partir du 2 mai. 

Preuve de financement demandée pour les visites. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
2,332 pi² (216.65 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon

Piscine:

  • Creusée
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 8" (2,9 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 7' 3" (3,12 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 14' (5,99 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
123,17 $
1 478,00 $
Électricité
454,17 $
5 450,00 $
Taxes municipales
485,40 $
5 824,85 $
Taxes d'eau
11,58 $
139,00 $
Assurances
177,25 $
2 127,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 099 000 $

Maison 2 étages à vendre

100, rue les Érables

Laval-sur-le-Lac Laval

N° 966851

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