2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 847 pi² (78.69 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

 

Situé au 10e étage, ce condo unique, clés en main, vous offre deux chambres à coucher et une salle de bain.  De plus, il y a seulement quatre condos sur le même étage. 

Accès facile vers Montréal.  À distance de marche du métro Cartier.  À proximité du Pont Viau.

L'autobus passe devant la porte.  Vous pouvez l'attendre confortablement assis dans le hall d'entrée.

Localisé sur une presqu'île,  la rue est un cul-de-sac, donc peu de circulation. Sécurité et tranquillité assurées.

En sortant de votre condo, vous pouvez vous promener (à pied ou à vélo) sur un sentier tout le long de la rivière. Celui-ci est entretenu par la ville de Laval. Il est éclairé dès la noirceur venue. La nature en ville ! 

De plus, vous bénéficierez d'une vue magnifique sur la belle ville de Montréal et sur la berge paysagée du quartier Ahuntsic.  Balcon avant avec vue panoramique SUD-EST. Vous serez aux premières loges pour les couchers de soleil et les feux d'artifices de Montréal.

En plus des caractéristiques déjà mentionnées ci-bas (dans les sections de description), vous bénéficierez :

  • De beaucoup de rangement dans le condo
  • D'un espace de rangement (locker) au rez-de-chaussée 4 x 6 pieds (sans frais).
  • Des armoires de rangement (3) au niveau de votre stationnement intérieur.
  • Le complexe offre en plus de la piscine extérieure chauffée, un patio avec espace avec BBQ.
  • Une salle communautaire où vous pourriez recevoir votre famille et vos amis (sans frais de location).
  • Des espaces pour ranger votre vélo.
  • Un espace pour laver les voitures.
  • Une salle d'établi.
  • Caméra de surveillance
  • Une marina (en collaboration avec le complexe voisin, modalités à vérifier avec eux).
  • Édifice non fumeur.

Des options s'offrent à vous:

  • Possibilité de vendre ou de louer un stationnement à un co-propriétaire.
  • Investisseurs: Possibilité de louer à long terme assez rapidement.

Vous pourriez profiter pleinement de votre été sur le bord de la piscine avec une prise de possession rapide.

N'hésitez pas à me téléphoner (ou à m'écrire) pour me poser vos questions.  Il me fera plaisir d'y répondre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
10
Style
Bord de l'eau
Précisions
Entièrement rénové
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 20' 5" (3,96 m x 6,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Condo

Pont-Viau Laval

N° 1037000

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