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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 847 pi² (78.69 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au Presqu'île

Situé au 10e étage, ce condo, entièrement rénové, vous offre une vue magnifique sur la belle ville de Montréal et sur la berge paysagée du quartier Ahuntsic.  Balcon avant avec vue panoramique SUD-EST. En été, après avoir cuisiné votre repas favoris sur votre BBQ, vous pourrez le déguster sur votre terrasse en regardant les couchers de soleil.  

Ce condo unique est situé sur une presqu'île.  En toute saison, vous pouvez vous promener sur un sentier tout le long de la rivière pour observer la flore et la faune. Celui-ci est entretenu par la ville de Laval et il est éclairé le soir.  La nature en ville !

En plus des caractéristiques déjà mentionnées ci-bas, vous bénéficierez :

  • De beaucoup de rangement dans le condo
  • D'un espace de rangement (locker) au rez-de-chaussée 4 x 6 pieds (sans frais).
  • Des armoires de rangement (3) au niveau de votre stationnement intérieur.
  • Le complexe offre en plus de la piscine extérieure chauffée, un patio avec espace avec BBQ.
  • Une salle communautaire où vous pourriez recevoir votre famille et vos amis (sans frais de location).
  • Des espaces pour ranger votre vélo.
  • Un espace pour laver les voitures.
  • Une salle d'établi.

À proximité du Pont Viau, de la station de métro Cartier, d'une piste cyclable (avec accès rapide vers Montréal) et de deux grands parcs.

L'autobus passe devant la porte.  Vous pouvez l'attendre confortablement assis dans le hall d'entrée.

La rue est un cul-de-sac, donc peu de circulation.

Des options s'offrent à vous:

Possibilité de vendre ou de louer un stationnement à un co-propriétaire.

Investisseurs:  Possibilité de louer à long terme assez rapidement.

Prise de possession flexible.  Vous pourriez profiter pleinement de votre été avec une prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
10
Style
Bord de l'eau
Précisions
Négociable
Prix demandé
459 000 $
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 20' 5" (3,96 m x 6,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Condo à vendre

1005-520, place Juge Desnoyers

Pont-Viau Laval

N° 1037000

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-668-0892
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