3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 6 083,76 pi² (565,20 m²)

Remarques du proprio

**Situé très près du métro Cartier**

Magnifique condo très spacieux de 3 chambres ! Ce condo clé en main saura vous charmer par sa luminosité et sa modernité.

Situé à 7 min de marche (850 m) du métro Cartier ainsi qu'à 3 min de voiture de Montréal, ce condo est d'un emplacement exceptionnel. Il est facile d'accès aux autoroutes 15, 440 et 19. De plus, ce condo est à proximité de tous les services tels que les épiceries, pharmacies, hôpitaux, Centropolis, Carrefour Laval, etc.

La magnifique cuisine à aire ouverte avec comptoirs de quartz possède beaucoup d'armoires de rangement ainsi qu'un évier double. Les planchers de la cuisine et de la salle de bain sont en céramique. Tous les autres planchers sont en bois d'ingénierie.

Toutes les pièces ont de très grands garde-robes ainsi que beaucoup d'espaces de rangement. Il possède également un cabanon extérieur aménagé ainsi qu'un autre espace de rangement extérieur à l'avant du bâtiment.

Inclus plusieurs extras :

  • Aspirateur central déjà installé 
  • Climatisateur et échangeur d'air déjà installés 
  • Comptoirs de quartz 
  • Plancher en bois d'ingénierie 
  • Encastrés avec lumières DEL incluses 
  • Douche vitrée très spacieuse 
  • Salle de lavage indépendante avec rangement 
  • 2 espaces de rangement extérieurs 
  • Un stationnement inclus ainsi qu'un stationnement visiteur commun aux 3 condos. Plusieurs espaces de stationnement disponible sur les rues avoisinantes 
  • 2 balcons à l'avant et à l'arrière du bâtiment 
  • Possibilité d'installer un broyeur à déchets et un système d'alarme 
  • Fraichement peinturé en 2017 
  • Stores inclus dans la vente

Une visite s'impose, ne manquez pas votre chance !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
249 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 8" (5,18 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 5" (3,51 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 8" (3,51 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 15' 7" (5,31 m x 4,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
169,46 $
2 033,46 $
Taxes scolaires
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
80,00 $
960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Condo à vendre

357, rue Saint-Hubert

Pont-Viau Laval

N° 850820

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