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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 537.02 pi² (328.6 m²)

Remarques du proprio

Air climatisée et chauffage centrals par TRAIN.

Propriété à revenus présentement  10,200$/année et potentiels de 25,000$. Pas de voisins arrière, à 5 mins du métro Cartier et à deux pas d'un parc!  

Propriétaire habitant déménage et vend le Duplex avec un locataire au 2e étage (850 $ / mois). Possibilité de louer également l'étage principal avec sous-sol pour 1300 $ / mois - 5 chambres, 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.

Maison jumelée de type duplex construite vers 1965. Sous-sol très grand et moitié finii. Une deuxième salle de bain construite en 2015 au sous-sol. Revêtement multicouche en brique et pierre. Le toit est plat et recouvert d'asphalte et de gravier multicouches. Cet immeuble est situé en milieu urbain, il est construit sur un terrain plat et il repose sur des fondations en béton coulé.

Commodités: Autoroute, Cégep, Parc, Écoles, Transport en commun, Université.

Possibilité au propriétaire d'y habiter après achat. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
509 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1965
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
354 700 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

509 000 $

Duplex à vendre

708-710, rue de Brest

Pont-Viau Laval

N° 905621

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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