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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 319 pi² (215.44 m²)
Taille du terrain 6 281 pi² (583.52 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété à aire ouverte, située dans un emplacement de choix, près de tous les services. La maison contient 3 chambres et possibilité de plus, dont une très grande chambre des maîtres. Le grand espace offre plusieurs possibilités de différents projets (bureau, garderie, entrepreneur). La cuisine et les planchers ont été refaits à neuf récemment. La toiture est garantie jusqu'en 2025.

Une garde-robe de cèdre et une chambre froide en plus. 

La cour avant permet 4 espaces de stationnement extérieur et un stationnement intérieur dans le garage. L'aménagement extérieur a été également refait, on retrouve dans la cour arrière un très grand patio qui cache un spa prêt à être utiliser en plus d'un cabanon de 8 x 12 pieds. La nouvelle clôture installée en septembre 2020 et les plantes donnent une belle intimité à la cour.  

À proximité : 

  • 1.5 km de la station métro Cartier.
  • 3 minutes de marche des arrêts d'autobus.
  • 270 m d'école primaire Saint-Gilles.
  • super marché Metro, parcs, restaurants, clinique médicale.
  • voisinage avec 2 garderies.

Beaucoup d'inclusion sans garantie, telle quelle. 

**Visite sur rendez-vous seulement et les visiteurs doivent être préalablement approuvés par la banque.**

   Dominic 514-963-8888

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
639 900 $
Dimensions du bâtiment
4 827 pi² (448.44 m²)
Évaluation municipale
422 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 11" x 9' 6" (7,60 m x 2,90 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 20' 7" (3,58 m x 6,27 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' (4,04 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 25' 2" (3,96 m x 7,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 8" (2,24 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 8' 4" (1,55 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 9" x 20' 8" (9,07 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 13' 1" (2,82 m x 3,99 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

305, rue des Alouettes

Pont-Viau Laval

N° 933916

Contactez le propriétaire
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