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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 129 036.05 pi² (383 600 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex bien entretenu au fil des ans, avec un grand potentiel d'augmenter les revenus. Occupation toujours complète. Locataires de longue date.                               

Bien situé à distance de marche des stations de métro Cartier et Concorde ainsi que la gare de train de banlieue. À proximité des axes routiers 15, 19 et 440 et des mégas centres d'achats situés au centre ville de Laval.

Pres des écoles primaires, secondaires autant publiques que privées ainsi que du CÉGEP et pavillon université de Montréal situés près du métro Montmorency et du centre Bell.

Très bon investissement par sa proximité de Montréal et ses services environnants.

Sans garantie légale.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
615 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
32.48x127.20 pi (9.9x38.77 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
124 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
240 700 $
Année de taxation
2020
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,26 $
351,09 $
Taxes municipales
343,78 $
4 125,35 $
Chauffage
12,50 $
150,00 $
Assurances
105,73 $
1 268,80 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 485,00 $
29 820,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Quadruplex à vendre

387, rue Jubinville

Pont-Viau Laval

N° 876029

Contactez le propriétaire
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