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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4 385.22 pi² (407.4 m²)

Remarques du proprio

Immeuble en excellent état! Les deux 5 ½, le 3 ½ et le 1 ½ apportent un revenu de 38 760 $/an.

Située dans un secteur paisible et recherché, la bâtisse est à distance de marche des écoles, garderies, parcs et centre commercial. Trois places de stationnement et cabanon. Plusieurs rénovations effectuées dernièrement, dont la toiture, la brique, la plomberie, les armoires de cuisine et les planchers.

Le superbe 5 1/2 au rez-de-chaussée est muni d'un système d'air climatisé et pourrait être libre à l'acheteur.

Vendu sans garantie légale.

Visite seulement avec offre d'achat acceptée.

Appelez-moi au 514 808 9040 Alexandre

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
598 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
32x34 pi (9.75x10.36 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
157 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
265 900 $
Année de taxation
2020
1 1/2
1
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 34' (9,75 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
57,28 $
687,38 $
Taxes municipales
352,07 $
4 224,84 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 230,00 $
38 760,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

598 000 $

Quadruplex à vendre

477, chemin de la Lorraine

Pont-Viau Laval

N° 911911

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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