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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 597 pi² (427.08 m²)

Remarques du proprio

Face à un immense PARC récréatif - 6 MIN À PIED DU MÉTRO (ligne orange).

TRIPLEX bien entretenu près de tous les services. Rez-de-chaussée rénové au fil du temps. Grande cour arrière de trois (3) stationnements. Autre parc en construction à 3 min à pied! À qui la chance!

 - Au rez-de-chaussée : 6 1/2 - Chauffage à air chaud filtré, trois chambres fermées, grande cuisine rénovée au goût du jour avec îlot et portes françaises attenantes à la salle à manger / salon. Surface habitable 1 084 pi2. Petit hangar-véranda et terrasse extérieure. Sous-sol non aménagé avec plafond de 8 pieds, parfait pour bricoleur et offrant plusieurs possibilités. Bail renouvelable en juillet 2022.

- Au deuxième : 2 petits 3 1/2 avec baux renouvelables en juillet 2022. Salle de lavage indépendante au sous-sol. Deux remises de 3 pieds environ.

- Chauffage/électricité à la charge des occupants.

- Inclusions : laveuse à vaisselle, four encastré, 2 tabourets de cuisine, luminaires, stores, rideaux et tondeuse neuve du rez-de-chaussée.

- Exclusions : frigo, laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée.

- Parfait pour propriétaire occupant ou pour un immeuble générant 25 740 $ annuellement.

Merci de faire la visite virtuelle et de regarder les photos au préalable.
 
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire couvrant le montant de la promesse d'achat.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
785 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1929
État général
Très bon
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
182 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
256 100 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 18' 6" (3,25 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 8" (3,73 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,06 $
360,68 $
Taxes municipales
336,22 $
4 034,60 $
Taxes foncières
366,27 $
4 395,28 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 144,17 $
25 730,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Triplex à vendre

118-120-120A, boulevard Lévesque Est

Pont-Viau Laval

N° 988128

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.