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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 151.74 pi² (107 m²)
Taille du terrain 15 043.64 pi² (1 397.6 m²)

Remarques du proprio

Propriété idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Grand terrain, arbres matures et potager (>15000 Pi carrés). À proximité de la Transcanadienne.

Entretenue avec soin au fil des ans avec des matériaux de qualité: Réfection du toit, cuisine à aire ouverte (2016): électroménagers de marque, comptoirs et îlot central en granit; remplacement de fenêtres et plus encore (factures à disposition). Dispose d'un aspirateur central, dun système de hauts parleurs dans les pièces principales du sous-sol.

Habitation sur 2 niveaux, 2 entrées indépendantes.                                 
  Chaque niveau possède 2 chambres, 1 salle de bain, 1 grande cuisine à aire ouverte (pour l'étage du haut), 1 kitchenette (pour le sous-sol).

Localisation parfaite: 2 minutes de l'autoroute 25 Nord, 5 minutes de Terrebonne et de ses services (centre d'achat). Grand choix d'écoles et collèges publics et privés (Saint-Sacrement; Laval).

Grand cabanon extérieur pour entreposer bicyclettes, tondeuse, abri Tempo, mobilier de jardin....

Le rez-de-chaussée est actuellement loué jusqu'à fin septembre (avec possibilité d'un départ fin juin), mais possibilité doccupation immédiate doccuper le sous-sol.

Autres photos sur demande, notamment du jardin aux différentes saisons.

Les visites se feront  sur rendez-vous seulement, avec les mesures sanitaires en vigueur. Une préautorisation hypothécaire sera requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
442 000 $
Dimensions du bâtiment
42.16x27.23 pi (12.85x8.3 m)
Évaluation municipale
272 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1961

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 9" (3,86 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 11" (3,16 m x 4,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 14' 10" (2,80 m x 4,52 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 12" (1,49 m x 2,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 15' 11" (3,35 m x 4,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 12" (3,28 m x 3,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' 5" (3,52 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 5" (2,01 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 12" (2,70 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' 5" (2,18 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 24' 11" (4,23 m x 7,60 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

442 000 $

Bungalow à vendre

22, rue Bisson

St-François Laval

N° 964979

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