4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Addenda :
Maison : 1200 pi2 RC (1200 p.c SS ) = 2400 pi2 
Terrain : 5000 pi2 
Année : 1995
Belle maison dans un endroit entre la campagne et la ville. À 5 min du pont A25/A440. À 20 minutes du Stade Olympique ou du métro, cette belle maison saura vous épater et vous donner une chance de vivre à côté de la ville de Montréal ou Laval sans craindre le trafic.

Les planchers du salon au sous-sol sont chauffants sur toute la superficie.
La maison possède un système de Filtration/Adoucisseur d'eau.

2 chambres au RC + 2 au sous-sol; 2 salles de bain (complètes); Chambre froide; Cuisine avec comptoir en granite + dosseret en Mosaïque moderne;
planchers de bois; chauffage central + thermopompe ; aspirateur centrale; système Bi-Énergie; 4 côtés briques, cour privée!


Cette maison est sur la rue de l'école: 3 min à pieds de l'école L'Éscale, CPE et du parc adjacent. Centre commercial à 2 min en voiture: RONA, Maxi, Dollarama, La Belle Province, Jean-Coutu, Restaurant, et d'autres...

Stationnement extérieur : 5 voitures.

Salon impressionnant et grand au RC. Salon au sous-sol est fait pour un cinéma-maison avec projecteur ainsi qu'un grand espace de jeux pour enfants.

Venez la voir! Vous serrez émerveillés!
Raison de la vente : La famille s'accroît.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Évaluation municipale
316 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 20' 10" (3,63 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 15' 5" (4,47 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 9' 4" (1,91 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 10' 7" (2,41 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 19' 8" (5,74 m x 5,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,60 $
379,23 $
Électricité
161,26 $
1 935,14 $
Taxes municipales
186,63 $
2 239,57 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

380 000 $

Bungalow à vendre

8240, rue Mylène

St-François Laval

N° 749672

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