3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 784 pi² (72,84 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

100% aménagé! Rue tranquille / piscine hors-terre 24 pieds / grand terrain / Occupation à discuter

Maison unifamiliale de trois chambres, dans un secteur familial et paisible.

Plusieurs rénovations majeures effectuées récemment, dont la toiture, thermos des fenêtres et scellants, isolation de l'entre-toit, installation d'une thermopompe, réservoir à eau chaude, salle de bain au rez-de-chaussée, salle de rangement au sous-sol, salle de lavage, salle familiale, planchers au sous-sol.

La participation au programme Réno-Climat a permis une réduction de l'empreinte écologique.

Terrain entièrement clôturé avec arbustes fruitiers.

Entrée en asphalte.

À quelques minutes d'un parc, aréna, bibliothèque, pistes cyclables et autres commodités.

 

Inlusions (sans garantie légale)

- gazebo et toile

- piscine et accessoires

- thermopompe

- stores, rideaux et fixtures

- luminaires

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
784 pi² (72,84 m²)
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' 3" (3,86 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 3" (3,1 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 5" (2,44 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 3" (2,74 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 3" (3,2 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 4" (2,74 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 5" x 14' 4" (7,14 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Taxes municipales
214,58 $
2 575,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Bungalow à vendre

8833, rue Chartier

St-François Laval

N° 868293

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