2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 019,2 pi² (94,69 m²)
Taille du terrain 1 931 pi² (179,40 m²)

Remarques du proprio

DISPONIBLE MAINTENANT. Super belle maison de ville dans un coin paisible (rond-point). Toit et gouttières neufs depuis mai 2018 ainsi que revêtement extérieur en acrylique sur deux murs (factures et garanties au nouveau propriétaire).

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE

Deux étages avec entrée de garage pouvant accueillir 3 voitures de long. Terrain avant et arrière aménagés (sans aucun gazon à faire) cour arrière clôturée avec patio1/2 garage (possibilité de reconvertir en garage pleine grandeur, travaux mineurs), l'autre 1/2 transformée en salle familiale. Salle d'eau, laveuse et sécheuse en plus d'une sortie extérieure pour la cour.

Premier étage: Grandes fenêtres vue sur le petit boisé, cuisine avec plancher en tuile rigide de vinyle avec coulis de mortier (effet céramique), lave-vaisselle inclus.

Deuxième étage: Grande chambre (avec garde-robe aménagé style ''walk-in''). Seconde chambre (grand garde-robe avec beaucoup d'espace de rangement), fenêtre donnant sur la cour arrière.

Escalier donnant au second plancher avec air climatiséAspirateur central. Toutes les portes de la maison sont françaises.

 

Au plaisir de vous faire visiter! Contactez-moi pour plus amples informations. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
233 200 $
Dimensions du bâtiment
1 528,8 pi² (142,03 m²)
Évaluation municipale
173 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 10" (3,76 m x 4,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 14' 8" (2,39 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 12' 10" (2,03 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 9" (1,22 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 14' 7" (3,12 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
138,43 $
1 661,16 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,08 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

233 200 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8604, place Chartier

St-François Laval

N° 798059

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire