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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du proprio

Libre immédiatement - Bord de l'eau avec vue panoramique + Aucune taxe à l'achat + Piscine creusée extérieure chauffée + Central air chaud et climatisation + Gaz naturel inclus dans vos frais de condo pour votre eau chaude, foyer, cuisinière et BBQ + Gym +++ Les condos de luxe du Saint-Vincent sont situés directement au bord de la Rivière-des-Prairies avec une vue panoramique de 180 degrés sur la rivière et sur Montréal, à 5 minutes à pied du Centre de la nature, ainsi que de tous les services.
 
Vous serez charmés par la qualité et la tranquillité de ce condo et de ses infrastructures modernes:
 
- Grand hall d'entrée luxueux avec intercom directement sur votre cellulaire;
- Espace de stationnement intérieur dans le garage;
- Chemin de béton pour l'accès au garage chauffée pour fondre la neige et la glace;
- L'installation d'une prise pour véhicule électrique dans vos espaces de stationnement est autorisée par la convention de copropriété;
- 8 stationnements extérieurs pour vos invités;
- 2 ascenseurs rapides et efficaces;
- Insonorisation exceptionnelle;
- Fenestration abondante et fraîchement peinturé;
- Grande terrasse privée intime à même votre condo avec une magnifique vue, à l'abri du vent, de la pluie et du soleil, incluant un branchement de gaz naturel pour votre BBQ;
- Système de chauffage électrique et climatisation central avec échangeur d'air spécifique à votre condo;
- Gaz naturel inclus dans les frais de condo pour votre foyer, votre cuisinière (Option électrique possible) et votre BBQ;
- Eau chaude incluse dans vos frais de condo;
- Plafond de 9 pieds;
- Comptoirs de granite et robinetterie de marque Riobel;
- Bain autoportant;
- Salle de lavage dans votre unité avec espace de rangement;
- Piscine extérieure chauffée avec cascade d'eau et grand espace au soleil et à l'ombre avec chaises longues;
- Accès avec réservation à une salle de réception;
- Balayeuse centrale avec accessoires;
- Espace de rangement au niveau de vos stationnements intérieurs;
- Caméras de surveillance;
- Gymnase;
- Clés électroniques pour les accès;
- Gestion immobilière et conciergerie très efficace et méthodique;
 
À proximité de tous les services à pied et d'un stationnement incitatif pour le transport en commun. Électro-ménagers neufs et installés disponibles pour $ 6 000.00. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8
Situé à quel étage?
4
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
379 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Condo à vendre

403-4520, boulevard Lévesque Est

St-Vincent-de-Paul Laval

N° 957138

Bord de l'eau
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