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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 264 pi² (210.33 m²)
Taille du terrain 8 790 pi² (816.62 m²)

Remarques du proprio

De style unique; concept à aire ouverte très lumineux dans un secteur recherché. Plafonds cathédrale, planchers de lattes, belle verrière à la salle à dîner, bureau de travail au rez-de-chaussée, 2 foyers au bois, 3 chambres et possibilité de convertir en 4 chambres. 2 salles de bain et une salle d'eau.

 À 5 minutes de Montréal, 1 minute des arrêts d'autobus pour le métro Cartier et Montmorency. À 3 min de l'autoroute 19 (Papineau) autoroute 25 (Pie-IX) et autoroute 440. Orientation façade avant plein sud donnant beaucoup d'éclairage naturel avec grande cour arrière aménagée, très privée, bordée par des haies avec piscine creusée au sel, chauffée. Garage double et stationnement pour 6 voitures, une rareté sur le boulevard Lévesque.

RÉNOVATIONS 

  • Clôture sur l'ensemble de la propriété 2014
  • Piscine creusée au sel avec thermopompe 2015
  • Installation d'un cabanon 2016
  • Ajout d'un panneau électrique 2015
  • Nouveau système d'alarme 2015
  • Pavé à l'arrière et sur le côté de la maison 2016
  • Toiture 2018
  • Système de chauffage Lennox 2018
  • Thermopompe Lennox 2018
  • Nettoyage des conduits d'aération par des professionnels 2018
  • Nouvelle cuisine 2018
  • Nouvelle salle de bain 2020
  • Changement de fenêtres du solarium 2020
  • Peinture 2020

Agent s'abstenir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
41x40 pi (12.50x12.19 m)
Évaluation municipale
497 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 19' (4,17 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 19' (5,92 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 14' 5" (5,92 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' 8" (2,74 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 8' 5" (1,42 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

3605, boulevard Lévesque Est

St-Vincent-de-Paul Laval

N° 917896

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