4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 060.14 pi² (98.49 m²)
Taille du terrain
3 249.62 pi² (301.9 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en érable
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Climatiseur
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Portes françaises
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Tandem
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Interblocs
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 9" (3,18 m x 2,97 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Chambre 1
2e étage
12' 5" x 10' 4" (3,78 m x 3,15 m)
Chambre 2
2e étage
11' 9" x 8' 7" (3,58 m x 2,62 m)
Chambre 3
2e étage
9' 8" x 8' 5" (2,95 m x 2,57 m)
Salle de bain
2e étage
8' x 5' 11" (2,44 m x 1,8 m)
Atelier
Sous-sol
13' 4" x 7' 9" (4,06 m x 2,36 m)
Chambre 4
Sous-sol
12' 11" x 7' 5" (3,94 m x 2,26 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' 7" x 4' 4" (2,62 m x 1,32 m)
Salle familiale
Sous-sol
11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Remarques du proprio
La nature et le calme en ville. Situé devant un parc aménagé pour les tout petits sur une rue paisible. Vous serez à distance de marche du Centre de la nature, du Boisé Papineau et de l'école primaire. Avec ses 4 chambres et sa cour très bien aménagée, familles et amis passeront de bons moments en votre compagnie.
****Date d'occupation: 5 décembre 2021****
****Le certificat de localisation va être livré au plus tard le 11 octobre 2021. - Prévoir la date de l'acte notarié à partir du 12 octobre 2021****
-En face du parc Rivard
-Excellent voisinage
-Climatisation murale.
-Cuisine avec armoire en bois.
-Planchers de bois. (Lattes Rc, Parqueteries 2e)
-Possibilité d'aménager le sous-sol intergénération avec la porte privée.
-2 + 1 stationnements (aussi avec le parc en face, il y a beaucoup de stationnements disponibles sur la rue en tout temps)
-Bonne fenestration dont une grande fenêtre serre
-Arbre mature: Tulipier de Virginie, Chêne, Amélanchiers, Érable, Épinette bleue du Colorado
-Cour aménagée intime avec spa Jacuzzi J-365, bel éclairage, Patio et écran en cèdre, clôture et rampe en aluminium (plus belle cour du quartier)
-Électricité au cabanon
-Rez-de-chaussée à aire ouverte
-3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol
-2 salles de bains et 1 salle d'eau
-Portes françaises
-Vaisselier encastré
-Très bien situé
École primaire 450 m
Centre de la nature 600 m
Boisé Papineau 1 km
Garderie 600 m
École secondaire 2,6 km
Épicerie 1,5 km
Pharmacie 450 m
Autoroute 440 3,5 km
Pont Pie-IX 2,9 km
Pont Papineau 4,2 km
SRB Pie-IX 6 km (automne 2022)
Rénovations effectuées au fils des ans
2021 Peinture, escalier sous-sol
2019 Resurfaçage du balcon avant
2017 Gouttières avant
2016 Toiture (novembre): La main-d'uvre est garantie pendant 10 ans transférables sans frais. Les bardeaux sont aussi garantis, mais des frais peuvent s'appliquer avec BP.
2016 Gazebo, Gazon synthétique
2015 Aménagement paysager cour arrière, spa Jacuzzi, balcon et écran en cèdre, rampe et clôture ornementale
2014 Fenêtre arrière
2013 Armoire salle familiale
2012 Cabanon, Asphalte, aménagement paysager avant (arbre ornemental)
2011 Climatiseur
2008 Fenêtre en façade
2008 Rénovations au 2e étage, Insonorisation du mur mitoyen, porte française, moulure, ajout de plafonnier dans les chambres
Inclus
Spa Jacuzzi J-365, Gazebo 10 x 14, Gazon synthétique, les luminaires de la maison (sauf lampes et luminaires du gazebo), le ventilateur dans le corridor du 2e, lave-vaisselle, armoire de la salle familiale, tous les stores, les rideaux et les tringles à rideaux.
Pourrait inclure
Lit escamotable et bureau dans la chambre 4 (SS), lampes, Bureau chambre 3, divan ElRan du salon, le set de patio, tondeuse électrique, électroménagers, BBQ, Foyer extérieur, lit et moquette de la chambre 2. luminaires du gazebo.
Exclus
Téléviseur et son support dans la chambre des maîtres, lampe
Le chauffe-eau est en location à 8,25 $/m
****Date d'occupation: 5 décembre 2021****
Vidéos de la cour:
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Jour: https://youtu.be/2-qipJd4l1A
Soir: https://youtu.be/E2_Q719lUXc