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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,197 pi² (482.82 m²)

Remarques du proprio

Triplex unique!!!  Idéal pour propriétaire occupant.

Vous aimeriez profiter des avantages financiers d'un triplex sans devoir subir les inconvénients d'avoir des voisins au-dessus de la tête???  Alors cette propriété est pour vous.

Occupez l'unité principale de type "plain-pied/bungalow" tout en ayant vos locataires dans l'immeuble d'à côté!

Caractéristiques :

  • secteur paisible;
  • idéal pour propriétaire occupant ou investisseur;
  • portes changés et balcons refaits à l'avant et sur le côté du bungalow;
  • parc, écoles primaire, aréna, collège à 5 minutes de marche;
  • supermarchés, pharmacies, station d'essence, accès au pont Pie-IX à 5 minutes de voiture.

Plusieurs projets possibles: condo, rénovation, etc. 

 

Possibilité de revenus variant entre 800$ et 1,800$ selon si vous choisissez de devenir propriétaire occupant ou exclusivement investisseur.

Opportunité pour entrepreneur (projet domiciliaire)

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
312 100 $
Précisions
Deux maisons
Dimensions du bâtiment
1,295 pi² (120.31 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

312 100 $

Triplex à vendre

4934-4938-4940, rue Saint-Joseph

St-Vincent-de-Paul Laval

N° 767381

Deux maisons
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