2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 102,96 m² (1 108,25 pi²)
Taille du terrain 27,71x65,82 m (90,91x215,94 pi)

Remarques du proprio

Avec énorme terrain de 1800 m2, une rareté sur l'île! Vue sur la rivière des prairies avec accès à l'eau. Le terrain ainsi que la maison ont été rénovés. La toiture, le plancher, l'escalier et les divisions des pièces au rez-de-chaussée ont été changés. Le sous-sol a été fini et une salle de bain y fut rajoutée. Une grande terrasse faisant face à la rivière a été installée. En dessous de celle-ci se trouve le cabanon. Sur cette terrasse vous avez une vue directe sur le terrain et la rivière qui est navigable de ce côté de l'Île. Le terrain est surélevé et on peut donc profiter des plaisirs du bord de l'eau et la navigation l'esprit tranquille.

Dans un quartier recherché, tranquille et près du train, cette maison vous charmera à coup sûr.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
835 000 $
Dimensions du bâtiment
8,85x12,33 m (29,04x40,45 pi)
Évaluation municipale
554 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 18' 8" (3,33 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 9" (2,79 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 3" (1,57 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 1" (2,95 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 34' (4,27 m x 10,36 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
383,17 $
4 598,00 $
Taxes scolaires
97,71 $
1 172,53 $
Électricité
20,83 $
250,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

835 000 $

Bungalow à vendre

N° 852043

Bord de l'eau
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