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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 6,426 pi² (596.99 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow lumineux des années 1960 rénové avec goût. Plusieurs rénovations majeures faites dans les 6 dernières années, dont la toiture à l'automne 2021. Maison coup de coeur!

Le sous-sol est entièrement aménagé et avec son entrée indépendante, il offre la possibilité d'un revenu supplémentaire, de faire une maison intergénérationnelle, ou d'y faire votre bureau et recevoir la clientèle sans passer par la maison.

Grande cour avec arbres matures.

Très bien situé dans un quartier tranquille, à proximité de l'autoroute 13, du Méga Centre, de parcs, d'écoles, tout est à distance de marche.

Les rénovations suivantes ont été effectuées:

2022 Salles de bain du haut et du bas.

2021 Toiture et escalier intérieur.

2019 Salle de lavage partiellement rénovée.

2015

  • Portes avant et arrière changées.
  • Descente d'escalier refaite (mur de soutènement + rambarde)
  • Entre-toit isolé aux fibres de cellulose soufflées.
  • Boîte électrique changée.
  • Système de chauffage changé (Carrier).
  • Thermopompe changée pour une Carrier.
  • Parement avant changé pour du Canexel.

2014 Cabanon

2012 Cuisine

2006 Joints de briques refaits et cheminée non fonctionnelle défaite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
42x25 pi (12.80x7.62 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 3" (1,52 m x 1,3 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' 6" (3,66 m x 7,16 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 23' 4" (3,43 m x 7,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 23' 4" (3,43 m x 7,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 12' (1,91 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Bungalow à vendre

481, rue de Laprairie

Ste-Dorothée (Îles-Laval) Laval

N° 1018661

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-571-0568

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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