3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 416,53 pi² (131,60 m²)
Taille du terrain 2 839,52 pi² (263,80 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR!

Maison «clé en main», bien entretenue, située dans un secteur recherché et propice aux familles (cul-de-sac).

Près de services (supermarché, garderie, parc, terrain de tennis, autobus et train, piste cyclable, gym).

Près des autoroutes 13 et 440.

Trois chambres à coucher de bonne taille et de grandes fenêtres permettant une belle lumière dans la maison. 

Garage intérieur chauffé.

Cour arrière entièrement clôturée avec patio récemment rénové.

Améliorations :

- Climatiseur mural (2016)  
- Terrasse en cèdre (2015)  
- Escalier extérieur vers l'entrée principale (2017)  
- Ouvre-porte de garage.

Une visite vous convaincra!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
409 500 $
Dimensions du bâtiment
721,72 pi² (67,05 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 10' 3" (1,85 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 9" (3,58 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' 8" (2,44 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 1" (4,6 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 7" (2,79 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 3" (2,67 m x 2,82 m)
Plancher : Granit
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 5" (3,81 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 12' 5" (1,73 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 20' 5" (3,43 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 6' 1" (1,42 m x 1,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
252,88 $
3 034,62 $
Taxes scolaires
48,02 $
576,30 $
Électricité
178,00 $
2 136,00 $
Assurances
71,42 $
857,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 500 $

Maison 2 étages à vendre

1214, avenue des Nénuphars

Ste-Dorothée (Îles-Laval) Laval

N° 880588

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