3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 707,1 pi² (158,59 m²)
Taille du terrain 10 001,5 pi² (929,17 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété lumineuse avec beaucoup de charme et de cachet. Située dans un quartier paisible et verdoyant. Piscine creusée, petit bassin d'eau, grand cabanon, aménagement paysager avec des jolies plates-bandes et des arbres matures. Très grande cour offrant beaucoup de tranquillité et d'intimité. Garage intégré. Presque la campagne à proximité de plusieurs services (cliniques médicale et dentaire, pharmacie, écoles, gym, dépanneur) à 5 minutes à pieds du futur REM.

Solide maison construite en 1957 qui a toujours été très bien entretenue et rénovée. Design intéressant offrant la possibilité d'un style de vie actif, chaleureux et confortable.   

Cuisine et salle à manger séparées par des armoires en bois s'ouvrant des 2 côtés et avec un espace passe-plat très convivial. Style à aire ouverte avec le salon, idéal pour la vie familiale de tous les jours ainsi que pour les fêtes de famille et entre amis.

2 foyers dont un en pierres au salon et un de type poêle à combustion lente au sous-sol. Petit abri à bois dans la cour.

Beaucoup d'espaces de rangement et de très grandes garde-robes. Super salle de lavage bien équipée avec une grande surface de travail et un lavabo.

Grande pièce aménagée au sous-sol avec foyer pouvant servir de salle de cinéma et de jeux.

Salle de fournaise offrant un très grand espace pouvant servir d'atelier de travail ou de bricolage avec cuve d'eau, rangements, étagères et congélateur.

Zone non-inondable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 253,3 pi² (116,44 m²)
Évaluation municipale
379 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 8" (2,34 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 19' (5,13 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 15' 7" (3,28 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 3" (2,46 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 11" (3,43 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 3' 8" (1,63 m x 1,12 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 8' 4" (1,6 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 15' 8" (4,32 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 59' 5" (8,84 m x 18,11 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 20' 8" (3,18 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 8" x 7' 4" (1,42 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 4" x 13' 4" (1,93 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,84 $
3 250,03 $
Taxes scolaires
51,13 $
613,53 $
Électricité
348,64 $
4 183,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 866252

Piscine creusée
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