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4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 185 pi² (295.9 m²)
Taille du terrain 8 331 pi² (773.98 m²)

Visite libre

Dimanche 9 août 14:00 - 16:00
masque obligatoire

Remarques du proprio

Incomparable  propriété située au bord de l'eau avec vue spectaculaires et couchers de soleil époustouflants.  Sa cour arrière agrémentée d'arbres matures et orientée plein sud fait en sorte que la maison est bordée de lumière naturelle.  Elle est située au bout d'une rue sans issue au sein d'un projet résidentiel très recherché à Sainte-Dorothée. Cela vous tente?  Mettez votre quai à l'eau et ayez votre bateau ou votre kayak d'accosté à la maison, on peut même s'y baigner.

La tranquillité  de la campagne  avec tous les services de la ville à proximité , épiceries, pharmacies, cliniques médicales, boutiques, écoles, CPE, piscine, aréna, bibliothèque, parcs, pistes cyclables et à 5 minutes du futur REM, du traversier de l'ile Bizard et de l'autoroute 13. Outre ses 4 chambres à coucher,  ses autres espaces de vie et ses multiples rangements, la maison offre un rez-de-jardin éclairé avec sa terrasse donnant sur la  cour arrière qui prendra la vocation de votre choix, espace de travail, gym, loisirs, musique ou être converti en loft  avec son accès privé.

Confort et intimité  décrivent bien cette magnifique propriété clé en main toujours entretenue avec soin par son unique propriétaire. Bâtie avec des matériaux haut de gamme, comprend notamment un foyer au gaz propane, comptoir de granite dans la cuisine, climatiseurs, des planchers de bois francs, planchers chauffants  dans la cuisine et la salle de bain principale, plafonds de 10 pieds avec O'gees et fenêtres surdimensionnées.  L'allée de stationnement peut accueillir facilement 3 voitures et l'aménagement paysager brillamment conçu par un architecte paysager ajoute un cachet unique à cette maison.

Une maison pour vous faire rêver, une exclusivité sur le marché au bord de la rivière  des Prairies, cours d'eau qui vous ouvre les portes sur le lac des Deux-Montagnes et le lac St-Louis.  Venez constater de vos propres yeux et faites-en votre nouveau port d'attache.

Possibilité  d'occupation rapide. 

Maison de non-fumeurs et sans animaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
3 916 pi² (363.81 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 20' 7" (5,94 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 18' 4" (4,04 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 4" (2,13 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 6" (3,76 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 10' (2,06 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' 6" (4,27 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' x 19' 8" (5,79 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' x 14' 3" (5,79 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 4' 3" (2,13 m x 1,3 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison 4 étages à vendre

N° 909717

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 9 août
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