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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 964 pi² (275.36 m²)
Taille du terrain 12 598 pi² (1 170.39 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison entretenue avec grand soin depuis plus de 44 ans par les mêmes propriétaires. Très bel exemple d'une architecture contemporaine des années 60 misant sur un volume et une répartition des espaces fluides et fonctionnels. Cadre intime, vue panoramique exceptionnelle, intérieur moderne - matériaux et accessoires hauts de gamme - aménagement paysager méticuleux, située sur les îles Laval, à deux pas de la gare Ile Bigras (REM en 2024) et à 25 minutes du centre-ville, un bijou! Possibilité d'y aménager un bureau avec entrée indépendante.

Ouverte sur la lumière et polyvalente, elle accueille chaleureusement une soirée intime devant un feu ou avec des amis en terrasse. Cette maison confortable offre beaucoup de rangements. Tout a été minutieusement conçu par les propriétaires et réalisé par des professionnels au fil des ans.

Environnement extérieur boisé, sécuritaire et calme à proximité de pistes cyclables et de terrains de golf et de marinas. Bord de l'eau navigable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
885 000 $
Dimensions du bâtiment
1 512 pi² (140.47 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 17' (3,28 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 22' 2" (4,65 m x 6,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 17' (3,3 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 22' 2" (4,83 m x 6,76 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 21' 3" (4,57 m x 6,48 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' 7" (4,57 m x 8,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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885 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 904985

Bord de l'eau
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