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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 682 pi² (156.26 m²)
Taille du terrain 5 704 pi² (529.92 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de coin à Villa sur Rive aménagée sur 4 niveaux et possédant une très grande luminosité. Un mur mitoyen offre une tranquillité assurée. Située dans le secteur résidentiel et paisible de Sainte-Dorothée, Laval. Tout près des grandes artères, dont l'autoroute 13 et l'autoroute  440. À quelques pas des écoles, des garderies, des centres d'achats et autres commodités.

Grand espace de stationnement dont 2 à l'intérieur accessible par une porte piétonnière et 4 à l'extérieur.

Chauffage et climatisation (2019) à air pulsé ainsi qu'un échangeur d'air et un chauffe-eau (2018) au gaz naturel.

Cour arrière entièrement aménagée (clôture, cèdres, patio en dalles de béton, gazebo 3 saisons de 12 pi X 12 pi sur plancher de béton, cabanon de 7 pi X 14 pi sur plancher de béton, branchement pour BBQ au gaz naturel.

Cette cour vous procurera beaucoup d'intimité et de moments agréables.

Cette maison ainsi que la cour ont toujours été bien entretenues.
Inclusions : aspirateur central, stores et rideaux, luminaires et ouvre-porte de garage.

Date d'occupation flexible.

Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
568 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 18' 8" (2,62 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' 8" (2,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 10" (3,51 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 8" (2,97 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 2' 10" (1,63 m x 0,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 4" (2,51 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 8" (3,28 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 45' (7,01 m x 13,72 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

568 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

837, rue Étienne-Lavoie

Ste-Dorothée (Îles-Laval) Laval

N° 918333

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